建設用地土壤環(huán)境調查評估程序一般包括初步調查、詳細調查和風(fēng)險評估三個(gè)階段。由于土壤污染具有復雜性和隱蔽性，一次性調查不能滿(mǎn)足本階段調查要求的，則需繼續補充調查直至滿(mǎn)足要求。

初步調查：包括資料收集、現場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談、信息整理及分析、初步采樣布點(diǎn)方案制定、現場(chǎng)采樣、樣品檢測、數據分析與評估、調查報告編制等。

初步調查表明，土壤中污染物含量未超過(guò)國家或地方有關(guān)建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準的，則對人體健康的風(fēng)險可以忽略，無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查和風(fēng)險評估；超過(guò)國家或地方有關(guān)建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準的，則對人體健康可能存在風(fēng)險，應當開(kāi)展進(jìn)一步的詳細調查和風(fēng)險評估。

詳細調查：包括詳細調查采樣布點(diǎn)方案制定、水文地質(zhì)調查、現場(chǎng)采樣、樣品檢測、數據分析與評估、調查報告編制等。詳細調查應當進(jìn)一步確定土壤污染物的空間分布狀況及其范圍，以及對土壤、地表水、地下水、空氣污染的影響情況，分析污染物在該地塊的遷移與歸宿等，為風(fēng)險評估、風(fēng)險管控或者治理與修復等提供支撐。

風(fēng)險評估：主要工作程序包括危害識別、暴露評估、毒性評估、風(fēng)險表征、風(fēng)險控制值計算等。通過(guò)風(fēng)險評估判斷土壤及地下水污染造成的人體健康風(fēng)險是否超過(guò)可接受水平，并計算土壤及地下水污染風(fēng)險控制值。