1、調查范圍

調查范圍原則上為疑似污染地塊的邊界范圍內。可根據實(shí)際情況擴大到地塊邊界以外：如地塊邊界附近土壤可能受到本地塊污染的，需確定地塊地下水污染范圍的，地塊周邊存在環(huán)境敏感目標的等情形。

2、布點(diǎn)要求

布點(diǎn)是土壤環(huán)境調查的關(guān)鍵環(huán)節，布點(diǎn)數量應當綜合考慮代表性和經(jīng)濟可行性原則。鑒于具體地塊的差異性，布點(diǎn)的位置和數量應當主要基于專(zhuān)業(yè)的判斷。

3、土壤污染物檢測項目

土壤中污染物的檢測項目原則上應當根據保守原則確定。疑似污染地塊內可能存在的污染物及其在環(huán)境中轉化或降解產(chǎn)物均應當考慮納入檢測范疇。

4、水文地質(zhì)和土壤理化性質(zhì)調查

水文地質(zhì)條件關(guān)系污染物在土壤和地下水中的遷移、轉化和分布。需要調查：地塊土層結構及分布、地下水位、地下水垂向水力梯度、地下水水平流速及流向等。

5、實(shí)驗室檢測原始數據管理

檢測數據的真實(shí)性、可靠性是調查評估的基礎。參與土壤環(huán)境調查評估的實(shí)驗室，應當保存所有樣品檢測的原始數據以備檢查，原則上至少保存20年。

6、土壤環(huán)境風(fēng)險評估要點(diǎn)

（1）建立污染地塊概念模型

概念模型的內容包括污染來(lái)源、潛在受體以及暴露途徑。《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》規定了多種暴露途徑。根據建立的概念模型，某種暴露途徑對于該特定地塊并不存在的，則風(fēng)險評估可以不考慮該暴露途徑。

（2）風(fēng)險評估的參數選擇

對于污染物理化和毒性參數，原則上選擇《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》所規定的參數；《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》未規定的，可引用國際上權威機構發(fā)布的具有較高認可度的數據庫中的參數，并明確說(shuō)明數據來(lái)源及選擇依據。

對于人體暴露特征參數，原則上采用《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》規定的參數推薦值；確需調整的，應參照國家或地方權威部門(mén)發(fā)布的數據，并明確說(shuō)明數據來(lái)源及選擇依據。

（3）關(guān)于風(fēng)險控制值

根據《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》，土壤風(fēng)險控制值指根據用地方式、暴露情景和可接受風(fēng)險水平，采用規定的風(fēng)險評估方法和場(chǎng)地調查數據，計算獲得的土壤污染物的含量限值。

當污染地塊規劃用途明確時(shí)，應根據規劃用途計算風(fēng)險控制值；規劃用途不明確時(shí)，可結合可能的多種規劃用途，提供相應的風(fēng)險控制值。